{"id":97,"date":"2021-02-20T19:58:08","date_gmt":"2021-02-20T19:58:08","guid":{"rendered":"http:\/\/bakkelandetsgf.dk\/?page_id=97"},"modified":"2021-03-08T16:15:09","modified_gmt":"2021-03-08T16:15:09","slug":"deklaration-af-1962","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bakkelandetsgf.dk\/?page_id=97","title":{"rendered":"Deklaration af 1962"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

I anledning af, at undertegnede entrepren\u00f8r Verner Andersen agter at udstykke og s\u00e6lge et mig tilh\u00f8rende areal af matr.nr. 1 a Huseby i overensstemmelse med en samtidig hermed udarbejdet udstykningsplan, p\u00e5l\u00e6gger jeg herved n\u00e6vnte ejendom f\u00f8lgende servitutter:<\/p>\n\n\n\n

  1. Ingen parcel m\u00e5 udstykkes anderledes end p\u00e5 udstykningsplanen angivet, og ingen parcel m\u00e5 senere udstykkes yderligere.<\/li>
  2. P\u00e5 parcellerne m\u00e5 der ikke drives virksomhed, der ved r\u00f8g, st\u00f8j eller ilde lugt kan genere naboerne, ej heller m\u00e5 der oplagres noget, som frembyder ubehageligt skue eller er til ulempe for naboerne. Der m\u00e5 ikke drives bev\u00e6rtning.<\/li>
  3. P\u00e5 hver af parcellerne m\u00e5 kun opf\u00f8res et hus beregnet til bolig for en familie i h\u00f8jest en etage med udnyttet tagetage, desuden m\u00e5 der opf\u00f8res de n\u00f8dvendige udhuse, herunder garager.<\/li>
  4. Alle bygninger, carport undtaget, skal have st\u00f8bt fundament. Fritst\u00e5ende toilet m\u00e5 ikke opstilles p\u00e5 parcellerne. De opf\u00f8rte huse skal alle v\u00e6re forsynet med installation af vand, elektricitet og wc. Afl\u00f8b skal f\u00f8res til offentlig kloak. Det bebyggede areal skal for hver enkelt ejendom andrage mindst 76 m2, og fritliggende udhuse og garager medregnes ikke i det bebyggede areal. Bygningers udseende skal forinden opf\u00f8relsen godkendes af Fredningsnavnet for Frederiksborg Amts nordlige del. Enhver arealejer er forpligtet til at s\u00f8rge for, at hans parcel er i p\u00e6n og ordentlig stand og til snarest g\u00f8rligt og senest et \u00e5r efter parcellens erhvervelse at s\u00f8rge for en passende beplantning af denne, og specielt for, et der ikke opst\u00e5r gener for naboejendommene ved ukrudt eller p\u00e5 anden lignende m\u00e5de. Hver af naboerne kan kr\u00e6ve, at der s\u00e6ttes hegn i f\u00e6lles skel, idet dog bem\u00e6rkes, at grunds\u00e6lgeren fors\u00e5vidt ang\u00e5r parceller, der ikke er solgt, eller som er taget tilbage, ikke har hegnspligt eller nogen pligt til at deltage i udgifterne ved ops\u00e6tning af hegn. Mod vejen har den enkelte parcelejer fuld hegnspligt. Hegnet skal v\u00e6re enten levende hegn ikke over 1,50 m h\u00f8jt eller stolper med tr\u00e5d eller net ikke over 1,20 m. Raftehegn er ikke tilladt. Bestemmelsen om hegn er fors\u00e5vidt ang\u00e5r parcel 2 begr\u00e6nset af fredningsbestemmelsen. I \u00f8vrigt p\u00e5hviler der parcelejerne hegnspligt efter lovgivningens almindelige regler. <\/li>
  5. Bygninger m\u00e5 ikke opf\u00f8res n\u00e6rmere vejmidte end 10 m. nybygninger p\u00e5 parcel 2 skal ligge mindst 75 meter fra den offentlige vej. De p\u00e5 udstykningsplanerne viste veje er private veje med deraf f\u00f8lgende forpligtelser, og parcelejerne er forpligtede til efter lovgivningens regler at bekoste de fremtidige udgifter til vejenes vedligeholdelse. Det p\u00e5hviler samtlige parcelejere at v\u00e6re medlemmer af en grundejerforening, der administrerer alle sp\u00f8rgsm\u00e5l af f\u00e6lles interesse. Grundejerforeningen overtager specielt vedligeholdelsen af vej og f\u00e6lles anl\u00e6g, hvorom henvises til Landv\u00e6senskommissionskendelse af 14.sept. 1961. Grunds\u00e6lgeren har ret til f\u00e6rdsel p\u00e5 de udlagte veje uden at skulle deltage i nogen udgifter til vedligeholdelse af disse. Grunds\u00e6lgeren her ligeledes ret til at give andre f\u00e6rdselsret p\u00e5 de n\u00e6vnte veje.<\/li>
  6. De under udstykningen h\u00f8rende vejarealer skal uden vederlag og uden udgift for grunds\u00e6lgeren overg\u00e5 til den ovenfor i stk. 4 n\u00e6vnte grundejerforening, der s\u00e5ledes skal have sk\u00f8de p\u00e5 vejarealet. Den p\u00e5g\u00e6ldende grundejerforening skal tage det n\u00e6vnte sk\u00f8de, s\u00e5 snart grunds\u00e6lgeren m\u00e5tte \u00f8nsket det.<\/li>
  7. Samtlige parceller f\u00e5r leveret vand fra Raml\u00f8se-Annisse kommunes vandv\u00e6rk og betaler for leveringen efter kommunens bestemmelser. I \u00f8vrigt bem\u00e6rkes, at kommunen har ret til opgravning p\u00e5 veje og parceller i forbindelse med med nedl\u00e6gning eller reparation af vandledninger. Stikledninger af enhver art bekostes kontant af parcelk\u00f8berne.<\/li>
  8. Enhver parcelejer er forpligtet til at svare 125 kr. som sin andel af fremf\u00f8ringen af el-ledninger langs vejene.<\/li>
  9. Idet det bem\u00e6rkes, at der ved udstykningen vil blive etableret et egentligt kloakanl\u00e6g, fasts\u00e6ttes pligt for grundejerne til et v\u00e6re tilsluttet det p\u00e5g\u00e6ldende kloakanl\u00e6g og v\u00e6re med til at s\u00f8rge for anl\u00e6ggets vedligeholdelse, jfr. ovenfor under stk. 4.<\/li>
  10. Udstykningsvejene m\u00e5 navngives. Vejnavnene skal dog godkendes af sogner\u00e5det. Samtlige parceller skal forsynes med vej- eller gadenumre efter en af sogner\u00e5det godkendt plan.<\/li>
  11. Enhver parcel skal v\u00e6re forsynet med forn\u00f8dne skarnkasser eller andre dertil af sogner\u00e5det godkendte indretninger, og parcelejerne er pligtige at deltage i en af sogner\u00e5det godkendt renovationsordning.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    P\u00e5taleret med hensyn til samtlige bestemmelser har grundejerforeningen, dog at p\u00e5taleret med hensyn til vedligeholdelse af veje og f\u00e6lles-anl\u00e6g tilkommer Raml\u00f8se-Annisse sogner\u00e5d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    I anledning af, at undertegnede entrepren\u00f8r Verner Andersen agter at udstykke og s\u00e6lge et mig tilh\u00f8rende areal af matr.nr. 1 a Huseby i overensstemmelse med en samtidig hermed udarbejdet udstykningsplan, p\u00e5l\u00e6gger jeg herved n\u00e6vnte ejendom f\u00f8lgende servitutter: Ingen parcel m\u00e5 udstykkes anderledes end p\u00e5 udstykningsplanen angivet, og ingen parcel m\u00e5 senere udstykkes yderligere. P\u00e5 parcellerne … <\/p>\n

    L\u00e6s videre “Deklaration af 1962”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-97","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bakkelandetsgf.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/97","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bakkelandetsgf.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/bakkelandetsgf.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bakkelandetsgf.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bakkelandetsgf.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=97"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/bakkelandetsgf.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/97\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":229,"href":"https:\/\/bakkelandetsgf.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/97\/revisions\/229"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bakkelandetsgf.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=97"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}